AHGB Haus 2

3 weeks ago by in Ateliers

Atelierhaus 2Neubau eines genossenschaftlichen Atelierhauses – Viel Raum für wenig Geld

Mit einem experimentellen Neubau-Projekt geht die AHGB Atelierhaus-Genossenschaft-Berlin eG in das Rennen für den zweiten Standort eines genossenschaftlichen Atelierhauses in Berlin.

Das von uns entwickelte Konzept basiert auf unseren Erfahrungen aus der Umsetzung unseres ersten Hauses im Stieffring 7 und ist zielgerichtet auf die Bedürfnisse von Künstler*innen zugeschnitten: „Viel Platz für wenig Geld“. Um dieses Ziel zu erreichen, gibt es ein Baukonzept mit einem sehr stark reduzierten Innenausbau, das wir hier kurz vorstellen.

Lage: Kienhorstststraße 42/44, 13403 Berlin-Reinickendorf
gute Verkehrsanbindung: U8, U6, S-Bahn, Bus und Autobahn

Baukonzept:
– Raumhöhe 4,50 Meter lichte Höhe
– einfachster Konstruktions- und Ausbaustandard
– kein Putz und Farbanstrich im Atelier
– kein zusätzlicher Bodenbelag im Atelier
– ein WC und Industriewaschbecken pro Etage
– stark reduzierte Elektroinstallation
– keine Warmwasserinstallation

Alles weitere im Selbstausbau:
– Waschbecken montieren
– Wände streichen oder auch verputzen
– mit Kabeltrommel die Elektroinstallation erweitern
– mit Holz eine 2. Ebene einziehen, um z.B. Kunst zu lagern

Weiterer Ausbau nach den eigenen Möglichkeiten, das Atelier ist aber auch so nutzbar.

Kosten
– Ateliergrößen rund 25 oder 50 qm, evtl. auch größer
– Einlage von rund 620-650 EUR/qm
– monatliche Miete/Nutzungsentgelt von 10-11 EUR/qm nettokalt
– alle Kosten zuzüglich 19% MwSt.

– durch Selbstausbau Fläche um 50% erweiterbar
Einzug einer 2. Geschossebene für Büro, Lager, Werkstatt
dadurch werden aus 25 qm rund 37,5 qm und aus 50 qm
rund 75 qm Atelierfläche
– rein rechnerisch reduziert sich die Miete dadurch auf rund
7 EUR/qm nettokalt und einem Anteil von ca. 450 EUR/qm
Kosten zuzüglich 19% MwSt.

Wer vorsteuerabzugsberechtigt ist, kann sich den MwSt-Anteil vom Finanzamt erstatten lassen.

alles weitere auf der Seite der → Atelierhaus-Genossenschaft-Berlin eG
Bild und Text copyright ahgb

AHGB Haus 2

visit us on Facebook
Instagram
RSS feed

Durch die weitere Nutzung der Seite stimmst du der Verwendung von Cookies zu.
Vor Deiner Zustimmung werden keine Cookies gesetzt.
Die Seite ist ein komplett nicht-kommerzieller Service für Berlins bildende Künstler*innen.
Weitere Informationen

Die Cookie-Einstellungen auf dieser Website sind auf "Cookies zulassen" eingestellt, um das beste Surferlebnis zu ermöglichen. Wenn du diese Website ohne Änderung der Cookie-Einstellungen verwendest oder auf "Akzeptieren" klickst, erklärst du sich damit einverstanden.

Schließen